[提要] 记者获悉鸟巢一个包厢租用30年，要800万元，而且确实已经出租了一个包厢，但有关人士称这还属于“友情价”，仅有“参观价值”而已，今后租用鸟巢包厢价格肯定更高。在包厢中免费观看各种精彩演出和比赛，还能在包厢中召开小型新闻发布会。业内人士分析称鸟巢年赚2亿才能保本。

　　鸟巢一包厢800万租30年

　　据称这还只是“友情价”，市场价格会更高

　　在鸟巢租一间包厢多少钱？记者从有关方面获悉，租用30年，要价800万元。记者昨天就此向国家体育场有限公司有关负责人求证。该负责人表示，鸟巢确实以这一价位出租了一个面积为60平方米的包厢，不过这还属于“友情价”，仅有“参观价值”而已，今后租用鸟巢包厢价格肯定更高。市发改委有关人士表示，鸟巢、水立方等场馆租用价格不会设定指导价格，完全采取市场运作，由租借方和场馆运营方直接商谈。

　　鸟巢办活动 咨询特火爆

　　日前，北京第二实验小学把学校的运动会搬进了鸟巢。记者发现，伴随奥运会的强烈余热，鸟巢不仅每天迎来数以万计的游客，也吸引了社会各界前来举办各种活动的目光。“这些天咨询来鸟巢办活动的人挺多的。”鸟巢运营方中信联合体体育场运营有限公司工作人员俞先生透露，前几天还有人来谈12月份在鸟巢办音乐展演的事情。

　　同样在奥运会期间名声大噪的水立方最近也在繁忙接待各方准备在这里举办商业活动的咨询电话。国家游泳中心有限责任公司总经理杨林萍透露，奥运会结束后，水立方一直有商业活动。

　　鸟巢租场地 价格弹性大

　　在鸟巢、水立方办一次活动到底得用多少钱？记者了解到，其中大致需要这样的程序：向运营方发函说明要举办活动的内容、单位，需要运营方提供哪些服务，然后再商谈具体价格。

　　之前，中信联合体体育场运营有限公司副总经理杨蔚鹰在接受相关媒体采访时表示，对于在鸟巢办一场演唱会的价码，根据使用要求不同，租用鸟巢一次的价格也是弹性的，租金应该在500万元以下。

　　国家游泳中心有限责任公司杨林萍也表示，根据客户要求的不同，租金价格出入很大，如果使用的水、电、气较多，那么价格相对就高。

　　个人租包厢 免费看演出

　　虽然咨询进驻鸟巢举办商业活动的电话络绎不绝，但一些人士却开始打起鸟巢包厢的主意。

　　国家体育场有限公司有关负责人介绍说，鸟巢可供出租的包厢分为大小两种，小的面积为30平方米，大的面积为60平方米。包厢出租后的用途很多，除了可以在包厢中免费观看各种精彩演出和比赛外，还能在包厢中召开小型新闻发布会。

　　目前以30年800万元的价位租用鸟巢包厢的主人是谁呢？该负责人接受记者求证时表示，这属于商业机密，目前还不便透露。不过这个价格纯属“友情价”，所以至今没有大面积推广。今后无论单位还是个人要想租用鸟巢包厢，800万元租30年的价格是绝对拿不下来的。

　　业内分析

　　鸟巢年赚两亿才能保本

　　据业内人士分析，在后奥运时代，鸟巢和水立方的运营正接受挑战。

　　国家体育场运营公司有关负责人曾向媒体介绍，中信集团联合体已向鸟巢投入近15亿元资金，算上本金以及各种开销，未来30年鸟巢每年需要产生近2亿元左右的资金回报才能保本。

　　据业内人士介绍，今后鸟巢的体育功能仍不可缺少，但要拿到一场能盈利的体育比赛并不容易，“并不是所有比赛都是挣钱的，但在鸟巢的比赛又是以田径为主，相对比较单一，而如果开演唱会的话，对观众的数量要求又很大。”
吴亭 王娟 罗德宏